A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX AVEC VITRINE - RESERVE - BUREAU - ATELIER - JARDIN - BEAU POTENTIEL
Description
***** VISITE VIRTUELLLE SUR DEMANDE ***** LESNEVEN - CENTRE VILLE ***** Investisseur, à la recherche d’un ensemble immobilier en cœur de ville pour une visibilité optimale? Il se compose : de deux fonds de commerce (265m²) actuellement en cours de location amenant un rendement annuel intéressant. A l’étage, une surface d’environ 45m² pour un futur appartement avec entrée indépendante. Les Plus : rentabilité immédiate, jardin et élévation possible sur environ 250m² plancher pour une optimisation maximale. Une visite s’impose!. DPE : G (814) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 33883€ et 33883€ (chauffage entre 33883€ et 33883€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 60€ (5€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 172000 € net vendeur (5.81%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.
Vivre à Lesneven
Lesneven est une commune du Finistère qui compte environ 7 566 habitants. Pour un projet immobilier de Lesneven, le marché se lit autour du centre-bourg, des secteurs résidentiels et des hameaux environnants, avec des biens de bourg, des maisons familiales et des adresses plus calmes selon les secteurs. L'économie locale repose sur les commerces de proximité, les services, l'artisanat, l'agriculture, les petites entreprises et, selon la situation de la commune, le tourisme ou les activités liées au littoral. La commune offre un cadre recherché entre patrimoine breton, paysages de campagne ou littoraux selon les secteurs, et vie locale à taille humaine. Son histoire est liée à la culture bretonne, aux anciennes paroisses, au patrimoine rural, maritime ou urbain qui structure l'identité du Finistère.
