A VENDRE - MAISON DE 1988 - 109 M2 CARREZ- 4 CHAMBRES + 1 BUREAU - GRAND GARAGE - COMMERCES ET ECOLES A PIED -
Description
*** LE RELECQ-KERHUON ***** Célibataire, en couple ou en famille, vous recherchez une maison où tout peut se faire à pied, des commerces aux écoles ? Cette maison de 1988 a de quoi vous séduire ! Dès l’entrée, vous apprécierez un espace accueillant avec un grand placard. La pièce de vie de 30 m² est baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. La maison dispose d’un chauffage au gaz et d’une cheminée pouvant accueillir un insert ou un poêle. À titre indicatif, la consommation réelle actuelle d’électricité et de gaz représente 120 € par mois. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. La cuisine fonctionnelle peut facilement être ouverte sur la pièce de vie si vous le souhaitez . Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un grand garage de 25 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. Le lambris en bois peut être retiré pour retrouver le plâtre d’origine. On trouve également à l'étage, une salle d’eau équipée d’une grande douche . Un second WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse carrelée et d'un jardin entièrement clôturé. SURFACES - 109M2 CARREZ - TERRAIN 301m2. DPE : D (152) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 1620€ et 2230€ (chauffage entre 1180€ et 1610€ - eau chaude entre 150€ et 210€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 230€ et 320€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10500 € soit 250000 € net vendeur (4.20%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
