A VENDRE - MAISON 121 M2 HABITABLE - 205M2 UTILE - 3 CHAMBRES - BUANDERIE ET GRENIER AMENAGEABLES - 1200M2 DE TERRAIN
Description
***** BREST - RIVE DROITE ***** En couple, en famille, actif ou jeune retraité à la recherche d’une maison contemporaine de plain-pied ? Cette propriété saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. La vaste pièce de vie de 62 m² offre un espace convivial et bénéficie d’un accès direct au jardin et à sa terrasse carrelée. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses. L’espace nuit se compose de trois chambres de 14 m² chacune, ainsi que d’une grande salle d’eau. Le garage communique avec une buanderie et un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’extension ou de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peinture des murs en plâtre et réaménagement du jardin selon vos envies. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Arrêt du Tram devant la maison. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Non mitoyen. Accès aux personnes à mobilité réduite PMR. Surface terrain : 1200m2. SURFACES - utile 205m² - carrez 121m². DPE : D (225) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1920€ et 2670€ (chauffage entre 1360€ et 1870€ - eau chaude entre 450€ et 630€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Vivre à Saint-Pierre
Saint-Pierre
Vivre à Saint-Pierre, c’est profiter d’un quartier résidentiel apprécié pour son atmosphère familiale et sa proximité avec la rade de Brest. Le secteur offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles et des équipements accessibles au quotidien.
Entre rues calmes, espaces verts et accès rapides vers le centre-ville comme vers le littoral, Saint-Pierre convient aussi bien aux familles qu’aux personnes recherchant un environnement pratique et paisible.
