A VENDRE - MAISON 140M2 - 5 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - 1500 M2 DE TERRAIN - CHAUDIERE DE 2020 - POELE A PELLETS NEUF - PARC DE KERALAN
Description
***** BREST ***** En couple ou en famille, à la recherche d'une spacieuse maison familiale ? Cette maison de 140 m², offrant 5 chambres, est faite pour vous ! Située à Lambézellec, à proximité immédiate du parc de Kerallan, cette maison de 1980 saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-jardin comprend également une chambre, un espace bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse buanderie. Un garage double de 30 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux disposent d'un dressing. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie d'une chaudière au gaz de ville de 2020, d'un poêle à granulés récent. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. À découvrir sans tarder !. Non mitoyen. Surface jardin: 1591m2 SURFACES - habitable 139m² -. Piscine/SPA à étudier. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. DPE : D (209) - GES : D (35) - Coût annuel d'énergie entre 1917€ et 2594€ (chauffage entre 1338€ et 1811€ - eau chaude entre 381€ et 516€ - éclairage entre 41€ et 56€ - auxiliaire entre 155€ et 210€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 260000 € net vendeur (4.23%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Vivre à Brest
Brest est une commune du Finistère qui compte environ 142 346 habitants. Pour un projet immobilier de Brest, le marché se lit notamment autour de Centre-ville, Recouvrance, Saint-Marc, Saint-Pierre, Bellevue, Lambézellec, Europe et Kerichen, avec des biens de bourg, des maisons familiales et des adresses plus calmes selon les secteurs. Son économie bénéficie de l'attractivité de Brest, avec des services, des commerces, des emplois publics, des activités tertiaires et des mobilités faciles vers l'agglomération. La commune offre un cadre recherché entre patrimoine breton, paysages de campagne ou littoraux selon les secteurs, et vie locale à taille humaine. Son histoire est liée à la culture bretonne, aux anciennes paroisses, au patrimoine rural, maritime ou urbain qui structure l'identité du Finistère.
