A VENDRE - MAISON ANNEE 30 - RENOVEE EN 2021 - 4 CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE - GARANTIE DECENNALE - DPE C - SOUS-SOL
Description
***** VIDEO EN LIGNE *** RUE CHEVREUL ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d’une maison des années 30 rénovée avec goût et parfaitement entretenue ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous découvrirez deux belles pièces aux volumes généreux, pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Vous poursuivrez votre visite par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace chaleureux et convivial s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et tendance, parfaitement intégrée à l’ensemble, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Une salle de bains ainsi qu’un WC viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous profiterez de belles chambres aux dimensions généreuses, ainsi que d’une seconde salle de bains, idéale pour le confort de toute la famille. La maison a été rénovée en 2021 avec goût et soin et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et vos meubles ! Son emplacement constitue également un véritable atout : commerces, écoles, administrations et transports sont accessibles à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Vous apprécierez également son exposition idéale, permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. SURFACES - 160m² de surface utile - 110m² de s DPE : C (117) - GES : C (24) - Coût annuel d'énergie entre 1290€ et 1780€ (chauffage entre 920€ et 1250€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 160€ et 220€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 330000 € net vendeur (4.85%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Lambézellec
Lambezelec
Vivre à Lambézellec, c’est profiter d’un quartier résidentiel au nord de Brest, recherché pour son ambiance de village et ses nombreux services. Le secteur propose des commerces, des écoles, des équipements sportifs et une vie de quartier qui facilite le quotidien.
Avec ses maisons, ses jardins et ses résidences, Lambézellec offre une diversité de biens immobiliers. Sa proximité avec le centre de Brest et les communes voisines en fait un choix intéressant pour les familles comme pour les actifs.
