MAISON - 4 CHAMBRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE PLUS DE 4800 M² (DIVISIBLE) - A RENOVER

Description

GUICLAN ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie maison à rénover ? Génial!!! Cette pépite de 1974 vous accueille chaleureusement dans son entrée cathédrale. La cuisine est lumineuse de par sa double exposition. L'agréable pièce de vie est une invitation à recevoir vos amis et famille, où vous relaxer devant un doux feu de cheminée. Les deux belles baies vitrées vous donne un accès direct à la terrasse et au joli jardin arboré. La chambre parentale de 12 m² au rez de jardin est à proximité de la salle d'eau indépendante, fonctionnelle avec sa douche à l'italienne (PMR). L'espace nuit de l'étage, avec son couloir idéalement aménagé de ses placards, vous donne accès aux trois belles chambres dont deux avec dressing (un aménagé). Les beaux volumes du garage et de la cave en sous-sol d'environ 88 m² sont un atout pour les plus bricoleurs ou les amateurs du rangement. La cerise sur le gâteau !!! Une parcelle d'environ 2600 m² de terrain constructible déjà borné pouvant être divisée selon vos projets. La tranquillité est absolue. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Non mitoyen. SURFACES - utile 266m² - carrez 136m² - habitable 148m² - pondérée 159m².