A VENDRE - MAISON - T5 - 3 CHAMBRES POSSIBLE 5 - SOUS SOL COMPLET - BEAU POTENTIEL - GARAGE.
Description
***** PLOUZANE - LA TRINITE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future maison idéalement située ? Génial ! Cette maison se décompose ainsi : L'entrée distribue la pièce de vie avec double exposition plein sud. La cuisine attenante est de bonne taille. La salle à manger est agréable. Un WC complète ce niveau. À l'étage, découvrez 3 belles chambres de bonnes tailles. La salle d'eau est fonctionnelle. Un accès aux combles aménageables pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Un sous-sol vient compléter cette maison. Le jardin est agréable. Il convient de prévoir un budget travaux. SURFACES - utile 126m² - habitable 102m² - opérationnelle 102m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surface jardin: 456m². DPE : F (282) - GES : F (88) - Coût annuel d'énergie entre 3580€ et 4900€ (chauffage entre 3100€ et 4210€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 180000 € net vendeur (6.11%). Laisser vous convaince par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Vivre à Plouzané
Plouzané est une commune du Finistère qui compte environ 13 567 habitants. Pour un projet immobilier de Plouzané, le marché se lit notamment autour de Centre-ville, La Trinité, Castel Nevez et Technopôle Brest-Iroise, avec des biens de bourg, des maisons familiales et des adresses plus calmes selon les secteurs. Son économie bénéficie de l'attractivité de Brest, avec des services, des commerces, des emplois publics, des activités tertiaires et des mobilités faciles vers l'agglomération. La commune offre un cadre recherché entre patrimoine breton, paysages de campagne ou littoraux selon les secteurs, et vie locale à taille humaine. Son histoire est liée à la culture bretonne, aux anciennes paroisses, au patrimoine rural, maritime ou urbain qui structure l'identité du Finistère.
