A VENDRE - MAISON - 4 CHAMBRES - RENOVATION COMPLETE - GRAND TERRAIN - 1 KM DE LA MER - BELLE EXPOSITION - PAS DE VIS A VIS
Description
***** PLOUMOGUER ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d’une belle maison avec un grand terrain ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant des espaces de vie parfaitement agencés et fonctionnels. Dès votre arrivée, au rez de chaussée, vous serez séduit par son entrée accueillante avec véranda, baignée de lumière grâce à son puits de lumière. vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées apportent une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. À ce même niveau, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un vaste garage de 48 m². À l’étage, vous découvrirez un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Cette maison, rénovée avec soin, saura séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et beaux volumes, le tout sur un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. SURFACES - utile 109m² - habitable 109m² - opérationnelle 109m² - référence 109m². Accès aux personnes à mobilité réduite PMR. La tranquilité est assurée. Non mitoyen. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Parking garage possible. Piscine/SPA à étudier. DPE : D (239) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 2200€ et 3010€ (chauffage entre 1880€ et 2560€ - eau chaude entre 300€ et 410€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 280000 € net vendeur (5.36%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Vivre à Ploumoguer
Ploumoguer est une commune du Finistère qui compte environ 2 074 habitants. Pour un projet immobilier de Ploumoguer, le marché se lit autour du centre-bourg, des secteurs résidentiels et des hameaux environnants, avec des biens de bourg, des maisons familiales et des adresses plus calmes selon les secteurs. L'économie locale repose sur les commerces de proximité, les services, l'artisanat, l'agriculture, les petites entreprises et, selon la situation de la commune, le tourisme ou les activités liées au littoral. La commune offre un cadre recherché entre patrimoine breton, paysages de campagne ou littoraux selon les secteurs, et vie locale à taille humaine. Son histoire est liée à la culture bretonne, aux anciennes paroisses, au patrimoine rural, maritime ou urbain qui structure l'identité du Finistère.
