A VENDRE - APPARTEMENT 42M² - 1 CHAMBRE - ASCENSEUR - CENTRE VILLE - VUE MER - BELLE PIECE DE VIE
Description
******* BREST – SAINT-MICHEL ***** Vous êtes en couple, actif ou investisseur à la recherche de votre futur cocon ? Cet appartement saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle vue sur la mer, idéale pour partager des moments de détente ou recevoir vos proches. La cuisine attenante, fonctionnelle et bien agencée, permet de cuisiner dans un espace convivial. Un couloir équipé de nombreux rangements dessert l'espace nuit, composé d'une belle chambre confortable. Vous y trouverez également une salle de bains pratique ainsi que des WC indépendants, un véritable atout au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement lumineux, bien situé et offrant une agréable vue mer. Garage possible en location. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles.Le coup de coeur est assuré. La tranquilité est absolue.. Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 43m² - carrez 42m² - opérationnelle 43m² - référence 43m². DPE : D (188) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 610€ et 870€ (chauffage entre 210€ et 290€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1500€ (125€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 204 sur un total de 491. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140000 € net vendeur (6.43%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Vivre à Brest
Brest est une commune du Finistère qui compte environ 142 346 habitants. Pour un projet immobilier de Brest, le marché se lit notamment autour de Centre-ville, Recouvrance, Saint-Marc, Saint-Pierre, Bellevue, Lambézellec, Europe et Kerichen, avec des biens de bourg, des maisons familiales et des adresses plus calmes selon les secteurs. Son économie bénéficie de l'attractivité de Brest, avec des services, des commerces, des emplois publics, des activités tertiaires et des mobilités faciles vers l'agglomération. La commune offre un cadre recherché entre patrimoine breton, paysages de campagne ou littoraux selon les secteurs, et vie locale à taille humaine. Son histoire est liée à la culture bretonne, aux anciennes paroisses, au patrimoine rural, maritime ou urbain qui structure l'identité du Finistère.
