A VENDRE - APPARTEMENT STUDIO- 16M² - FAIBLES CHARGES - DALLE BETON - AUCUNS TRAVAUX - NON LOUE - PROCHE FACULTES
Description
******* KERINOU ***** ** À la recherche d'un studio moderne, fraîchement rénové et prêt à accueillir vos projets ? Que vous soyez investisseur, célibataire ou en couple, ce bien de plain-pied est fait pour vous ! Dès votre arrivée, un hall d'entrée soigné vous accueille et vous mène vers une salle d'eau entièrement fonctionnelle ainsi qu'un espace de rangement pratique. La pièce de vie, avec ses 10 m² lumineux, offre une atmosphère cosy et agréable, idéale pour vous détendre ou recevoir. Cerise sur le gâteau Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles. Le coup de cœur est assuré ! La tranquillité est absolue. Dalle béton. SURFACES - 16m² L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. DPE : C (262) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 410€ et 580€ (chauffage entre 180€ et 250€ - eau chaude entre 220€ et 300€ - auxiliaire entre 10€ et 20€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 491€ (41€ par mois). Nombre total de lots de 16. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 60000 € net vendeur (10.00%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.
Lambézellec
Lambezelec
Vivre à Lambézellec, c’est profiter d’un quartier résidentiel au nord de Brest, recherché pour son ambiance de village et ses nombreux services. Le secteur propose des commerces, des écoles, des équipements sportifs et une vie de quartier qui facilite le quotidien.
Avec ses maisons, ses jardins et ses résidences, Lambézellec offre une diversité de biens immobiliers. Sa proximité avec le centre de Brest et les communes voisines en fait un choix intéressant pour les familles comme pour les actifs.
