MAISON DE 200M² - 5/7 CHAMBRES - PIECE DE VIE TRIPLE AVEC ACCES IMMEDIAT AU JARDIN - COUP DE COEUR ASSURE - RARE

Description

***** ANGERVILLIERS - CENTRE VILLE ***** A 40 KM DE PARIS ***** SECTEUR LIMOURS - DOURDAN - SAINT-CHERON ***** En couple ou en famille à la recherche d'une belle propriété de caractère avec un grand jardin arboré au calme ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie triple comprenant un salon intime avec une cheminée très design, une réception agréable et une cuisine authentique. L'accès à la terrasse exposée sud ouest et sans vis à vis est immédiat. Le jardin est clos de mur. Le stationnement pour vos véhicules est garanti. Les 5 chambres (7 possible) sont toutes généreuses sachant que vous pouvez aménager le grand bureau en rdj en chambre additionnelle, tout comme le grenier. Piscine à étudier. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient de prévoir uniquement un budget travaux de décoration puisque la toiture, le ravalement, la chaudière et la majorité des fenêtres sont récents . Le coup de coeur est assuré. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Jardin avec puits. Cave voutée. Remise vélo, outillages du jardin. SURFACES - utile 236m² - habitable 203m² - pondérée 206m². DPE : B (68) - GES : C (16) - Coût annuel d'énergie : 950€ (chauffage à 684€/an - abonnement 266€/an).