PROPRIETE DE CHARME DE 250M² - TERRAIN 1.22HA - ENVIRONNEMENT CALME A PROXIMITE DE LA MER ET DES SERVICES - RARE

Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** SQUIFFIEC ***** ENTRE PERROS GUIREC / PAIMPOL / GUINGAMP ***** En couple ou en famille à la recherche d"une propriété de caractère ? Génial ! Cet ancien corps de ferme est fait pour vous ! L'espace de vie de +75 m² comprend une cuisine US très tendance, une réception généreuse et un salon très intime. L'accès à la terrasse est immédiat. La vue sur le terrain est très agréable. Vous pourrez ainsi profiter de vos chevaux en toute liberté ! La suite parentale est bien sur également à ce niveau. A l'étage, vous disposez de 3 chambres. En complément un T2 en duplex indépendant mais avec accès existant à la maison principale. Il peut faire l'objet d'un complément de revenus car la demande est très forte avec le télétravail/loisirs. Les deux dépendances seront idéales pour vos voitures de collections, vos motos ou bateaux. Le coup de coeur est assuré. La tranquillité est absolue. La vue est magique. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Piscine à étudier. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Posez juste vos meubles. Géothermie. DPE : C (159) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1910€ et 2620€ (chauffage entre 1310€ et 1790€ - eau chaude entre 450€ et 610€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). SURFACES - utile 274m² - carrez 159m² - habitable 194m² - pondérée 245m². Terrain de 1.2Ha.