MAISON 100M2 - 3/4 CHAMBRES - TERRAIN 500M2 - CALME

Description

***** PLOURAY - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison au calme ? Génial ! Cette maison non mitoyenne des années 60 vous offre au rez de chaussé une entrée, une cuisine et un salon lumineux. Concernant l'arrière cuisine de 16m², vous pouvez la transformer en 4ème chambre avec accès immédiat au jardin. A l'étage vous disposez de trois belles chambres entièrement rénovées, d'un bureau indépendant et d'une superbe salle de bain avec douche. Un grand garage de 30m² vient compléter le tout. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Un grand plan d'eau avec plage est à 5 minutes. Il convient de prévoir un budget travaux. Stationnement bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 126m² - habitable 96m² - pondérée 102m². Surface jardin : 550. DPE - possible à 92 (chauffage à 342€/an - C) - théorique à 169 (chauffage à 628€/an - D).