MAISON 8 PIECES - 170 M² - PROCHE MER - TERRAIN DE 1000 M² - QUARTIER RESIDENTIEL - ENVIRONNEMENT CALME - A DEUX PAS DES PLAGES DE SABLE FIN

Description

***** PORTSALL ***** En couple ou en famille à la recherche de votre Home Sweet Home? Investisseur à la recherche d'un bien locatif? Génial! Cette maison des années 70, construite en pierre, située à 150 mètres de deux magnifiques plages de sable fin est faite pour vous! En rez de jardin, vous trouverez un grand studio avec garage facilement transformable en une volumineuse pièce de vie, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré, et une confortable suite parentale. Au 1er étage, la cuisine aménagée est fonctionnelle. Le salon est lumineux. La salle à manger avec son balcon est spacieuse. Les deux chambres sont de belles tailles. La salle d'eau récente est confortable et les WC sont séparés. Au 2ème étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses que vous pourrez garder comme tel ou réaménager comme bon vous semble (salle de jeux, salle de cinéma, coin lecture, etc...). Vue mer du 2ème étage. Le terrain arboré et clôturé de 1 000 m² est un vrai havre de paix... une belle occasion de faire des siestes au rythme des vagues! Côté investisseur, possibilité d'aménager 3 beaux appartements pour du locatif saisonnier ou annuel. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Il convient de prévoir un budget travaux. Non mitoyen. SURFACES - utile 221m² - carrez 160m² - habitable 170m² - pondérée 191m². DPE: théorique à 207.