MAISON DE BOURG - 6 PIECES - 3/4 CHAMBRES - 135 M² - TERRAIN + DE 200 M² - VERANDA - PROXIMITE CENTRE VILLE - A RENOVER

Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** LAMPAUL-GUIMILIAU ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie maison de bourg atypique, à rénover, proche du centre-ville? Génial !!! Cette pépite vous accueille dans sa pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa volumineuse véranda mise en couleur de part son accès direct vers son bucolique jardin (avec son abri). Le coin détente / salle télé offre de belles possibilités d'aménagement. Le bureau est fonctionnel et agréable avec sa vue dégagée vers l'extérieur. A l'étage un bel espace pouvant laisser libre choix à votre activité, coin lecture, salle de sport, loisirs créatifs ou simplement une quatrième chambre. L'espace nuit avec ses trois belles chambres (dont une avec placard) offre de jolies volumes et son couloir est agrémenté de placards. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient de prévoir un budget travaux. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Non mitoyen. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 135m² - carrez 104m² - habitable 112m² - pondérée 115m². DPE : E (297) - GES : C (14) - Coût annuel d'énergie entre 2293€ et 3103€ (chauffage entre 2031€ et 2747€ - eau chaude entre 230€ et 312€ - éclairage entre 32€ et 44€).