LOCAL INDUSTRIEL DE 600 M² SUR 1500 DE TERRAIN - EXCELLENTE RENTABILITEE - RARE

Description

***** GUIPAVAS KERGARADEC ***** Investisseur à la recherche d'un bâtiment de qualité avec locataire en place et un emplacement de premier ordre ? Génial ! Ce local industriel de 600m² sur un foncier de 1500m² est situé à proximité de la RN12 avec une super visibilité commerciale. Il se compose d'un atelier de plus de 500M², de deux bureaux principaux, d'un vestiaire et d’une zone d'accueil. Vous disposez d'un espace de stockage additionnel selon votre convenance. En bonus, 9 places de parking. Le local est actuellement loué moyennant un loyer annuel de 32 400€ HT avec un bail 3.6.9. DPE - théorique à 67 (chauffage à 2330€/an - B) SURFACES - utile 1025m² Atelier + bureaux 691m² .