MAISON T8 - 160M² - TERRAIN 1700 M² - COUP DE COEUR - GARAGE 40 M² - 2 DEPENDANCES 50 ET 20 M² - RARE

Description

***** GUILERS COTE SAINT RENAN ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une grande maison de qualité avec un super jardin et des dépendances ? Génial, cette pépite est une 1ère main. La superbe pièce de vie de +40m² est lumineuse grace à sa double exposition. L'accès est immédiat au jardin par une porte fenetre. La cuisine attenante est généreuse. Toujours en rez de jardin, une chambre avec une sde à aménager sera toujours pratique. A l'étage, les 4 chambres sont généreuses avec rangement. Le garage attenant est à usage multiple et il est possible d'aménager les combles en 6ème chambre ou salle de jeu. Vous disposez également d'une superbe dépendance de +50m² idéal pour vos passions d'atelier de bricolage, salle de sport, espace aquatique, véhicules, bateau, etc. La seconde dépendance sera parfaite pour une cave à vins. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. Non mitoyen. Terrain 1700m². DPE : D (240) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1800€ et 2480€ (chauffage entre 1410€ et 1930€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 80€ et 110€). SURFACES - utile 294m² - carrez 126m² - habitable 136m² - pondérée 173m².