APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - BALCONS/TERRASSE - VUE DEGAGEE SUR VERDURE - STATIONNEMENT AISE

Description

***** BREST - BONNE NOUVELLE ***** Voici un bel appartement dans une résidence de standing avec tout le confort moderne : ascenseur - balcon - stationnement aisé. La pièce de vie de 20m² possède un accès immédiat au balcon exposé sud/ouest. La cuisine attenante est généreuse et fonctionnelle. Les deux chambres sont de belle taille. Les wc sont indépendants de la salle de bain. L'appartement est actuellement loué (idéal investisseur ou jouissance différée - loyer annuel cc : 6960€ soit une rentabilite brute de 6.33%). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Dalle Béton. La tranquillité est absolue. Ascenseur. Accès aux personnes à mobilité réduite PMR. SURFACES - utile 91m² - carrez 71m² - habitable 71m² - pondérée 75m². DPE - théorique à 143 (chauffage à 465€/an - C). Copropriété : DEPENSES 2020 : Charges annuelles réelles fixes 1256€ soit 104€ par mois / Charges annuelles variables : Eau 512€ - Nombre de lots d'habitation : 64.