APPARTEMENT 53M² - DERNIER ETAGE - DEUX CHAMBRES - CAVE - LOUE LOYER 750 CC - FORT POTENTIEL

Description

***** BREST – PETIT PARIS ***** Investisseurs, ce bien est une opportunité rare. Situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 déjà loué offre un cadre de vie confortable et un investissement serein. Grâce à son exposition idéale, il bénéficie d’une luminosité permanente et d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout. Les chambres sont de belle taille, la salle d’eau est moderne et agréable, et la cuisine fonctionnelle répond parfaitement aux usages du quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec une dalle béton, un stationnement libre et aucun travaux à prévoir. Le locataire est en place avec un loyer annuel de 9 000 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate. L’emplacement est particulièrement recherché, avec commerces, écoles, administrations et transports à proximité immédiate. Un bien de qualité, idéal pour un placement patrimonial sécurisé, alliant standing, confort et tranquillité. SURFACES - utile 53m² - carrez 53m².