LOCAL COMMERCIAL - HYPER CENTRE - IDEALEMENT PLACE - POSSIBILITE APPARTEMENT

Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE ICOMI FRANCE***** BREST- HYPER CENTRE ***** . Seul ou en couple, profession libérale ou investisseur à la recherche d'un local ou d'un appartement en hyper centre? Génial! Ce local très bien situé est fait pour vous! L'espace bureau d'accueil d'environ 25 m², doté d'une grande vitre permettant de faire pénétrer les rayons du soleil, est volumineux et lumineux. Le second bureau est indépendant et spacieux. L'espace archive est fonctionnel. L'entrèe est agréable et les WC sont séparés. Deux accés possibles soit par la rue, pour un accés professionnel, soit par l'immeuble, pour un accés plus informel. Quelques travaux d'aménagement suffiront à transformer ce local en un chaleureux et charmant appartement avec une chambre proche de toutes les commodités! Les services (commerces et restaurants, médiathéque, écoles, administrations, tram et bus...) sont à proximité immédiate. Dalle Béton. SURFACES - utile 51m² - carrez 46m² - habitable 46m² - pondérée 47m². DPE - théorique à 351 (chauffage à 748€/an - F). Copropriété : DEPENSES 2020 : Charges annuelles réelles fixes 313€ soit 26€ par mois / Charges annuelles variables : Eau 156€ - Travaux 46€ - Nombre de lots d'habitation : 8. .