APPARTEMENT T1B-T2 - 40M² - CALME ABSOLU - COURSIVE QUASI PRIVATIVE

Description

***** BREST - SAINT MICHEL GAMBETTA ***** Célibataire ou investisseur, voici un super T1bis (T2 possible) dans une résidence recherchée à proximité de la gare. Situé au 1er étage, l'espace de vie de 28m² est exposé sud avec deux fenêtres sans vis à vis grâce à une coursive quasi-privative. La vue est magique sur verdure. La luminosité est superbe. La salle d'eau est semi-indépendante des wc. Buanderie. L'appartement est actuellement loué avec une fin de bail en aout 2022 (310€ hors charges). Dalle béton. Garage possible. Il convient de prévoir un budget travaux selon vos exigences. Cave saine. DPE - théorique à 99 (chauffage à 350€/an - C) Copropriété : DEPENSES 2019 : Charges annuelles réelles fixes 643€ soit 53€ par mois / Charges annuelles variables : Eau 112€ - Chauffage 414€ - Nombre de lots d'habitation : 186. Revenus locatif net (deduction charges proprietaires et taxe fonciere) : 3000€/an. SURFACES - carrez 39m² . Copropriété : DEPENSES 2019 : Charges annuelles réelles fixes 643€ soit 53€ par mois / Charges annuelles variables : Eau 112€ - Chauffage 414€ - Nombre de lots d'habitation : 186