MAISON 200M² - 4/5 CHAMBRES - BEL ESPACE DE VIE DE +60M² 4 VOLUMES CUISINE/SALON/SEJOUR/VERANDA - TERRAIN +1300M² - RARE

Description

***** BREST - LAMBEZELEC COTE BOHARS ***** En couple ou en famille à la recherche d'une grande et belle maison familiale ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. La pièce de vie comprend une cuisine US très fonctionnelle, un salon intime autour de la cheminée, une réception généreuse et une véranda lumineuse. L'accès à la terrasse exposée sud est immédiat. Vous disposez en rez de jardin d'un espace parental avec chambre-sde-bureau. A l'étage, les 3 chambres sont agréables (4eme possible). La dépendance de 50m² est aménagée en 2nd garage et atelier. Mais il est possible d'imaginer tout autre usage : habitation indépendante, espace aquatique, salle jeux, etc. Vous disposez d'une superbe cave en sous sol permettant également l'accès au vide sanitaire. Le potager et la serre vous apporteront également des produits de qualité. L'environnement est paisible. Piscine à étudier. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. Non mitoyen. Panneaux solaires avec revenu annuel moyen de 1800€. Puit pour arrosage jardin. SURFACES - utile 260m² - carrez 159m² - habitable 177m² - pondérée 196m². DPE : C (133) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1420€ et 1970€ (chauffage entre 880€ et 1200€ - eau chaude entre 410€ et 570€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 90€ et 130€).