MAISON - 3 CHAMBRES (POSSIBLE 5) - GARAGE - DALLE BETON - GRAND JARDIN ARBORE ET FLEURI - PROCHE TOUTES COMMODITES - QUARTIER CALME

Description

***** BREST- CROIX ROUGE/LAMBEZELLEC *****. En couple ou en famille à la recherche de votre Home Sweet Home? Ou investisseur à la recherche d'un bien locatif? Génial! Cette charmante maison des années 50, dotée d'un grand jardin arboré, offre un très beau potentiel. Elle est située proche lycées/collèges/écoles et de toutes les commodités. A l'étage, l'espace de vie triple d'environ 50 m² (après décloisonnement) est traversant et lumineux. Après quelques aménagements, possibilité d'avoir un accés direct au jardin. La chambre est agréable. La véranda est pratique. En rez-de-chaussé, les 2 chambres sont de belle taille. La salle d'eau est confortable. Les wc sont séparés. Le garage est grand. Le cabanon est pratique. Le spacieux jardin vous offrira des possibilités d'extension. Côté investisseurs: possibilité 5 chambres. Rentabilité brute: 7.5%. Electricité refaite en 2022, ravalement en 2017. Buget travaux à prévoir. Piscine/SPA à étudier. Dalle Béton. Beau potentiel. ** AUDIT ENERGETIQUE FAIT ** SURFACES: pondérée 121m²- utile 157m².