APPARTEMENT T4 DE 110M² - 3CH - EXPOSITION SUD - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - BALCON

Description

***** BREST - RIVE GAUCHE ***** PROCHE CENTRE VILLE *** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un bel appartement dans une résidence recherchée à proximité des services (administrations, transports) et des commerces ? Génial ! Cette pépite possède des atouts indéniables. La pièce de vie de 30m² est exposée sud et ouest avec accès immédiat aux balcons/terrasses. La cuisine attenante est hyper fonctionnelle. Les 3 chambres sont généreuses, la suite parentale faisant 18m². La salle d'eau est agréable. Les wc sont indépendants. La cave est très saine. Le stationnement est aisé dans la résidence. Le coup de coeur est assuré. La tranquilité est absolue. Il convient de prévoir un budget décoration. Dalle béton. Chauffage Gaz de ville. Ascenseur. Accès PMR. . SURFACES - utile 128m² - carrez 104m² - habitable 104m² - pondérée 108m². Copropriété : DEPENSES 2021 : Charges annuelles réelles fixes 1650€ soit 137€ par mois / Charges annuelles variables : Eau 140€ - Nombre de lots d'habitation : 64. DPE : D (196) - GES : D (38) - Coût annuel d'énergie entre 1460€ et 2040€ (chauffage entre 990€ et 1360€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 280€ et 390€).