MAISON - 3/4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE EN BOIS- JOLI JARDIN AU CALME ET SANS VIS-A-VIS

Description

***** BREST-LAMBEZELLEC ***** En exclusivité! Vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse comprenant 3 chambres avec un joli jardin au calme et proche de toutes les commodités!? Génial! Située en rez-de-jardin, l'entrée dispose d'un endroit pour entreposer manteaux/chaussures sous les escaliers et mène au vide sanitaire, emplacement idéal pour une cave à vin. La cuisine est ouverte sur une pièce de vie chaleureuse grâce à son joli parquet et son poêle à bois. Le bureau est spacieux et peut aisément servir de chambre d'amis. La buanderie/ chaufferie propose un bel espace de rangement. Des WC avec lave-mains complètent le niveau. A l'étage, les trois chambres sont agréables, dont une de 15 m² avec dressing. La salle d'eau avec fenêtre est flambant neuve, elle comprend une douche à l'Italienne, un meuble vasque, un sèche-serviettes électrique et des WC suspendus. Située à 5 min du centre-ville, cette pépite est agrémentée d'un beau jardin clos exposé sud-ouest, arboré et sans vis-à-vis et d'une charmante terrasse en bois pour recevoir vos proches. Garage. SURFACES - utile 112m² - carrez 90m² - habitable 90m² - pondérée 101m². Aucuns travaux. Surface jardin: 365m². DPE : E (257) - GES : D (48) - Coût annuel d'énergie entre 1450€ et 2030€ (chauffage entre 1080€ et 1490€ - eau chaude entre 320€ et 440€ - éclairage entre 20€ et 40€ -Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Les services (commerces, écoles, transports..) sont à proximité immédiate. .