APPARTEMENT 53M² - DERNIER ETAGE - DEUX CHAMBRES - CAVE - LOUE LOYER 750 CC - FORT POTENTIEL
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Description
***** BREST – PETIT PARIS ***** Investisseurs, ce bien est une opportunité rare. Situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 déjà loué offre un cadre de vie confortable et un investissement serein. Grâce à son exposition idéale, il bénéficie d’une luminosité permanente et d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout. Les chambres sont de belle taille, la salle d’eau est moderne et agréable, et la cuisine fonctionnelle répond parfaitement aux usages du quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec une dalle béton, un stationnement libre et aucun travaux à prévoir. Le locataire est en place avec un loyer annuel de 9 000 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate. L’emplacement est particulièrement recherché, avec commerces, écoles, administrations et transports à proximité immédiate. Un bien de qualité, idéal pour un placement patrimonial sécurisé, alliant standing, confort et tranquillité. SURFACES - utile 53m² - carrez 53m².
Vivre à Brest
Brest est une commune du Finistère qui compte environ 142 346 habitants. Pour un projet immobilier de Brest, le marché se lit notamment autour de Centre-ville, Recouvrance, Saint-Marc, Saint-Pierre, Bellevue, Lambézellec, Europe et Kerichen, avec des biens de bourg, des maisons familiales et des adresses plus calmes selon les secteurs. Son économie bénéficie de l'attractivité de Brest, avec des services, des commerces, des emplois publics, des activités tertiaires et des mobilités faciles vers l'agglomération. La commune offre un cadre recherché entre patrimoine breton, paysages de campagne ou littoraux selon les secteurs, et vie locale à taille humaine. Son histoire est liée à la culture bretonne, aux anciennes paroisses, au patrimoine rural, maritime ou urbain qui structure l'identité du Finistère.
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