MAISON - 3 CHAMBRES (POSSIBLE 5) - GARAGE - DALLE BETON - GRAND JARDIN ARBORE ET FLEURI - PROCHE TOUTES COMMODITES - QUARTIER CALME
Description
***** BREST- CROIX ROUGE/LAMBEZELLEC *****. En couple ou en famille à la recherche de votre Home Sweet Home? Ou investisseur à la recherche d'un bien locatif? Génial! Cette charmante maison des années 50, dotée d'un grand jardin arboré, offre un très beau potentiel. Elle est située proche lycées/collèges/écoles et de toutes les commodités. A l'étage, l'espace de vie triple d'environ 50 m² (après décloisonnement) est traversant et lumineux. Après quelques aménagements, possibilité d'avoir un accés direct au jardin. La chambre est agréable. La véranda est pratique. En rez-de-chaussé, les 2 chambres sont de belle taille. La salle d'eau est confortable. Les wc sont séparés. Le garage est grand. Le cabanon est pratique. Le spacieux jardin vous offrira des possibilités d'extension. Côté investisseurs: possibilité 5 chambres. Rentabilité brute: 7.5%. Electricité refaite en 2022, ravalement en 2017. Buget travaux à prévoir. Piscine/SPA à étudier. Dalle Béton. Beau potentiel. ** AUDIT ENERGETIQUE FAIT ** SURFACES: pondérée 121m²- utile 157m².
Vivre à Brest
Brest est une commune du Finistère qui compte environ 142 346 habitants. Pour un projet immobilier de Brest, le marché se lit notamment autour de Centre-ville, Recouvrance, Saint-Marc, Saint-Pierre, Bellevue, Lambézellec, Europe et Kerichen, avec des biens de bourg, des maisons familiales et des adresses plus calmes selon les secteurs. Son économie bénéficie de l'attractivité de Brest, avec des services, des commerces, des emplois publics, des activités tertiaires et des mobilités faciles vers l'agglomération. La commune offre un cadre recherché entre patrimoine breton, paysages de campagne ou littoraux selon les secteurs, et vie locale à taille humaine. Son histoire est liée à la culture bretonne, aux anciennes paroisses, au patrimoine rural, maritime ou urbain qui structure l'identité du Finistère.
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