MAISON T5 DE 105M² - 4/5 CH - BEL ESPACE DE VIE EN REZ DE TERRASSE ET DE JARDIN - CALME
Description
***** GUIPAVAS - COATAUDON ***** En couple ou en famille à la recherche d'une jolie maison qui rayonne de bonheur ? Génial car cette pépite a fait l'objet d'une rénovation très tendance. La pièce de vie comprend un espace salon très intime et une cuisine semi ouverte. L'accès au jardin et à la terrasse est immédiat. Les 3 chambres à l'étage sont très agréables et de taille optimale. La suite parentale avec sde privative est au 2nd étage. Le garage de 16m² est très pratique et il est possible de stationner 2 véhicules devant le garage. La toiture est en ardoise naturelle avec crochet inox. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. La tranquillité est absolue. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. . SURFACES - utile 139m² - carrez 91m² - habitable 103m² - pondérée 108m².DPE : C (107) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 760€ et 1070€ (chauffage entre 560€ et 770€ - eau chaude entre 120€ et 170€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 40€ et 70€).
Vivre à Guipavas
Guipavas est une commune du Finistère qui compte environ 15 538 habitants. Pour un projet immobilier de Guipavas, le marché se lit notamment autour de Centre-ville, Coataudon et Le Rody, avec des biens de bourg, des maisons familiales et des adresses plus calmes selon les secteurs. Son économie bénéficie de l'attractivité de Brest, avec des services, des commerces, des emplois publics, des activités tertiaires et des mobilités faciles vers l'agglomération. La commune offre un cadre recherché entre patrimoine breton, paysages de campagne ou littoraux selon les secteurs, et vie locale à taille humaine. Son histoire est liée à la culture bretonne, aux anciennes paroisses, au patrimoine rural, maritime ou urbain qui structure l'identité du Finistère.
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