PROPRIETE 200 M² - VUE MER EXCEPTIONNELLE - TERRAIN +2000M² - CALME - INTIMITE GARANTIE - RARE
Description
***** ROSCOFF - SECTEUR GULF STREAM ***** CARANTEC/ILE DE BATZ/PORT ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une réelle propriété avec une vue mer exceptionnnelle ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main et bénéficie d'une superbe vue sur la baie du Gulf Stream. La pièce de vie de +80m² possède un premier volume avec un salon intime autour de la cheminée et une réception avec accès direct à la terrasse. Le second volume de +30m² est idéal pour votre billard, votre bureau, votre salle de gym ou espace aquatique. La cuisine attenante peux être ouverte (US). Les vérandas sont également très agréables. Les 5 chambres (4 ce jour) sont toutes généreuses, y compris celle en rez de jardin. Le sous-sol est idéal pour vos voitures de collection, vos motos, votre bateau, du rangement, une salle de gym ou musicale. Le coup de coeur est assuré. La tranquillité est absolue. L'exposition est triple pour une luminosité permanente. Le stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Accès partiel aux personnes à mobilité réduite PMR. Non mitoyen. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Ravalement récent. Toiture ardoises naturelles crochet Inox. Chaudière 2011. DPE : D (212) - GES : F (63) - Coût annuel d'énergie : 2404€ (chauffage à 2188€/an - eau chaude 216€/an). Surface terrain : +2000m². SURFACES - utile 303m² - carrez 157m² - habitable 185m² - pondérée 203m².
Vivre à Roscoff
Roscoff est une commune du Finistère qui compte environ 3 334 habitants. Pour un projet immobilier de Roscoff, le marché se lit notamment autour de Centre-ville, Bloscon, Perharidy et Laber, avec des biens de bourg, des maisons familiales et des adresses plus calmes selon les secteurs. L'économie locale repose sur les commerces de proximité, les services, l'artisanat, l'agriculture, les petites entreprises et, selon la situation de la commune, le tourisme ou les activités liées au littoral. La commune offre un cadre recherché entre patrimoine breton, paysages de campagne ou littoraux selon les secteurs, et vie locale à taille humaine. Son histoire est liée à la culture bretonne, aux anciennes paroisses, au patrimoine rural, maritime ou urbain qui structure l'identité du Finistère.
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