BELLE MAISON DES ANNEES 70 - RENOVEE - CALME - PROCHE BOURG - GRAND ESPACE EXTERIEUR

Description

***** LANGONNET - SAINT MAUR ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison dans un cadre paisible ? Yes ! Cette pépite vous offre en rez de chaussé surélevé, une belle entrée donnant sur un salon lumineux. Une salle à manger avec accès à la terrasse extérieur. Une cuisine équipée fonctionnelle, une grande chambre avec placard, une salle de bain spacieuse (grande douche à l'italienne) et un w.c. Vous disposez également d'une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou bureau. En rez de jardin plusieurs aménagement s'offre à vous, une grande cuisine donnant sur le jardin, deux grandes pièces, une chaufferie et un w.c vous permettent de faire un logement indépendant ou votre activité professionnelle. Les combles sont aménageables. Piscine à étudier. La quiétude est totale et le calme est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Accès aux personnes à mobilité réduite PMR possible. SURFACES - utile 130m² - carrez 120m² - habitable 120m² - pondérée 130m². Non mitoyen. Il convient de prévoir un budget travaux selon vos besoins. Surface jardin: 1300m2. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. DPE : F (310) - GES : F (96) - Coût annuel d'énergie entre 3260€ et 4450€ (chauffage entre 2840€ et 3850€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 70€ et 110€ - auxiliaire entre 160€ et 220€).