APPARTEMENT DUPLEX - 2/3 CHAMBRES (POSSIBLE 4) - SPACIEUX ESPACE DE VIE - EXPOSITION IDEALE - CENTRE BOURG - PROCHE MER - A RENOVER
Description
***** LANDEDA - BOURG ***** . En couple ou en famille à la recherche de votre Home sweet Home? Ou Investisseur à la recherche d'un bien locatif? Génial! Ce grand duplex, situé dans une magnifique bâtisse de 1940, proche de toutes les commodités et de la mer est fait pour vous. Il comprend un spacieux et lumineux espace de vie d'environ 35 m², une grande salle d'eau et un WC indépendant. A létage, les 3 chambres sont de belle taille et le bureau est fonctionnel. Le plus: un grand et lumineux jardin d'hiver d'environ 40 m² n'attend plus que vous pour le sublimer: Possibilité de l'aménager en une sapcieuse terrasse pour profiter du soleil à l'abris des regards, d'y aménager des pièces supplémenatires ou côté investisseurs d'y intégrer un autre logement . L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La plage est à 1,3 km (2mn). Il convient de prévoir un budget travaux (électricité, isolation, maçonnerie, ...). Copropriété : DEPENSES 2021 (prévision): Charges annuelles réelles fixes 170€ soit 14€ par mois - Nombre de lots d'habitation : 4. SURFACES - utile 106m² - carrez 78m² - habitable 89m² - pondérée 97m². DPE vierge.
Vivre à Landéda
Landéda est une commune du Finistère qui compte environ 3 702 habitants. Pour un projet immobilier de Landéda, le marché se lit notamment autour de L'Aber-Wrac'h, Sainte-Marguerite et Brouennou, avec des biens de bourg, des maisons familiales et des adresses plus calmes selon les secteurs. L'économie locale repose sur les commerces de proximité, les services, l'artisanat, l'agriculture, les petites entreprises et, selon la situation de la commune, le tourisme ou les activités liées au littoral. La commune offre un cadre recherché entre patrimoine breton, paysages de campagne ou littoraux selon les secteurs, et vie locale à taille humaine. Son histoire est liée à la culture bretonne, aux anciennes paroisses, au patrimoine rural, maritime ou urbain qui structure l'identité du Finistère.
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