APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - BALCONS/TERRASSE - VUE DEGAGEE SUR VERDURE - STATIONNEMENT AISE
Description
***** BREST - BONNE NOUVELLE ***** Voici un bel appartement dans une résidence de standing avec tout le confort moderne : ascenseur - balcon - stationnement aisé. La pièce de vie de 20m² possède un accès immédiat au balcon exposé sud/ouest. La cuisine attenante est généreuse et fonctionnelle. Les deux chambres sont de belle taille. Les wc sont indépendants de la salle de bain. L'appartement est actuellement loué (idéal investisseur ou jouissance différée - loyer annuel cc : 6960€ soit une rentabilite brute de 6.33%). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Dalle Béton. La tranquillité est absolue. Ascenseur. Accès aux personnes à mobilité réduite PMR. SURFACES - utile 91m² - carrez 71m² - habitable 71m² - pondérée 75m². DPE - théorique à 143 (chauffage à 465€/an - C). Copropriété : DEPENSES 2020 : Charges annuelles réelles fixes 1256€ soit 104€ par mois / Charges annuelles variables : Eau 512€ - Nombre de lots d'habitation : 64.
Vivre à Brest
Brest est une commune du Finistère qui compte environ 142 346 habitants. Pour un projet immobilier de Brest, le marché se lit notamment autour de Centre-ville, Recouvrance, Saint-Marc, Saint-Pierre, Bellevue, Lambézellec, Europe et Kerichen, avec des biens de bourg, des maisons familiales et des adresses plus calmes selon les secteurs. Son économie bénéficie de l'attractivité de Brest, avec des services, des commerces, des emplois publics, des activités tertiaires et des mobilités faciles vers l'agglomération. La commune offre un cadre recherché entre patrimoine breton, paysages de campagne ou littoraux selon les secteurs, et vie locale à taille humaine. Son histoire est liée à la culture bretonne, aux anciennes paroisses, au patrimoine rural, maritime ou urbain qui structure l'identité du Finistère.
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