APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES DERNIER ETAGE - GARAGE - BALCON - ASCENSEUR - PIECE DE VIE 30M² - RARE

Description

***** FONTENAY-SOUS-BOIS - LES RIGOLLOTS ***** 7MN A PIED RER A FONTENAY SOUS BOIS - 10 MN BOIS DE VINCENNES ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement de qualité au dernier étage et sans travaux ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une très jolie rénovation. La pièce de vie lumieuse de 30 m² avec cuisine US est exposée sud avec accès immédiat au balcon. Les 3 chambres sont généreuses (2 balcons privatifs). La salle d'eau est très tendance avec en plus un espace buanderie. La copropriété est à taille humaine (10 appartements). Les services (commerces, écoles (Pasteur et Joliot Curie), administrations, transports) sont à proximité immédiate. Ascenseur. Accès partiel aux personnes à mobilité réduite PMR (sous réserve). Le coup de coeur est assuré. La tranquillité est absolue. Dalle Béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. . Copropriété : DEPENSES 2020 : Charges annuelles réelles fixes 2380€ soit 198€ par mois / Charges annuelles variables : Eau 416€ - Chauffage 1412€ - Nombre de lots d'habitation : 10. DPE - théorique à 279 (chauffage à 1389€/an - E). SURFACES - utile 96m² - carrez 69m² - pondérée 73m².