LOCAL COMMERCIAL - HYPER CENTRE - IDEALEMENT PLACE - POSSIBILITE APPARTEMENT
Description
***** VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE ICOMI FRANCE***** BREST- HYPER CENTRE ***** . Seul ou en couple, profession libérale ou investisseur à la recherche d'un local ou d'un appartement en hyper centre? Génial! Ce local très bien situé est fait pour vous! L'espace bureau d'accueil d'environ 25 m², doté d'une grande vitre permettant de faire pénétrer les rayons du soleil, est volumineux et lumineux. Le second bureau est indépendant et spacieux. L'espace archive est fonctionnel. L'entrèe est agréable et les WC sont séparés. Deux accés possibles soit par la rue, pour un accés professionnel, soit par l'immeuble, pour un accés plus informel. Quelques travaux d'aménagement suffiront à transformer ce local en un chaleureux et charmant appartement avec une chambre proche de toutes les commodités! Les services (commerces et restaurants, médiathéque, écoles, administrations, tram et bus...) sont à proximité immédiate. Dalle Béton. SURFACES - utile 51m² - carrez 46m² - habitable 46m² - pondérée 47m². DPE - théorique à 351 (chauffage à 748€/an - F). Copropriété : DEPENSES 2020 : Charges annuelles réelles fixes 313€ soit 26€ par mois / Charges annuelles variables : Eau 156€ - Travaux 46€ - Nombre de lots d'habitation : 8. .
Vivre à Brest
Brest est une commune du Finistère qui compte environ 142 346 habitants. Pour un projet immobilier de Brest, le marché se lit notamment autour de Centre-ville, Recouvrance, Saint-Marc, Saint-Pierre, Bellevue, Lambézellec, Europe et Kerichen, avec des biens de bourg, des maisons familiales et des adresses plus calmes selon les secteurs. Son économie bénéficie de l'attractivité de Brest, avec des services, des commerces, des emplois publics, des activités tertiaires et des mobilités faciles vers l'agglomération. La commune offre un cadre recherché entre patrimoine breton, paysages de campagne ou littoraux selon les secteurs, et vie locale à taille humaine. Son histoire est liée à la culture bretonne, aux anciennes paroisses, au patrimoine rural, maritime ou urbain qui structure l'identité du Finistère.
Chaque local mérite la meilleure stratégie de vente. Que votre bien soit déjà sur le marché ou que vous envisagiez de vendre, contactez-nous pour une estimation offerte et des conseils personnalisés.