IMMEUBLE - 4/5 APPARTEMENTS - CENTRE VILLE - PROCHE MER - A RENOVER- BEAU POTENTIEL
Description
***** SAINT-POL-DE-LÉON-CENTRE VILLE***** Investisseur ou bricoleur à la recherche d'un investissement locatif. Génial! cet immeuble est fait pour vous. Après rénovation et décloisonnement, cet immeuble peut offrir 2 studios fonctionnels et pratiques, 1 sapcieux appartement de type 2 d'environ 35 m² et 1 grand appartement T3 duplex d'environ 57 m² ou selon votre projet 2 appartements de type T1 bis d'environ 28 m². L'immeuble est situé en plein centre ville, proche des commerces, des transports et des enseignements supérieurs de l'ensemble scolaire Le Kreisker. Les plus: une cour commune et un bureau technique pouvant servir de buanderie pour les studios. Beau potentiel. Libre de toute occupation. Il convient de prévoir un budget travaux. Dalle béton. Idéalement situé: 5 mn des plages, 10 mn de Roscoff/ Ile de bas, 14 mn de Carantec, 20 mn de Morlaix. Aucune charge de copropriété. Non soumis à DPE. SURFACES - utile 146m² - carrez 104m² - habitable 121m² - pondérée 129m².
Vivre à Saint-Pol-de-Léon
Saint-Pol-de-Léon est une commune du Finistère qui compte environ 6 941 habitants. Pour un projet immobilier de Saint-Pol-de-Léon, le marché se lit notamment autour de Centre-ville, Kreisker, Sainte-Anne et Pempoul, avec des biens de bourg, des maisons familiales et des adresses plus calmes selon les secteurs. L'économie locale repose sur les commerces de proximité, les services, l'artisanat, l'agriculture, les petites entreprises et, selon la situation de la commune, le tourisme ou les activités liées au littoral. La commune offre un cadre recherché entre patrimoine breton, paysages de campagne ou littoraux selon les secteurs, et vie locale à taille humaine. Son histoire est liée à la culture bretonne, aux anciennes paroisses, au patrimoine rural, maritime ou urbain qui structure l'identité du Finistère.
Chaque immeuble mérite la meilleure stratégie de vente. Que votre bien soit déjà sur le marché ou que vous envisagiez de vendre, contactez-nous pour une estimation offerte et des conseils personnalisés.